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Magnifica finca en carretera de San Jose km 4,5 (ref.1752)

Casa en venta en Sant Josep De Sa Talaia, Baleares (Sant Josep)

2.700.000 €
ref. 1752
 
Calificación Energética En trámite

Finca situada en el Km 4,5 de la carretera de Ibiza a San José , en zona tranquila , a muy corta distancia del aeropuerto

( 3 km) y principales playas de Ibiza Cala Jondal, Las Salinas, Playa den Bossa, etc

Consta la parcela de 14.050 m2 , en altura elevada por lo que disfruta de una vista despejada y panorámica con vistas a Ibiza ciudad, a Playa Den Bossa , a Las Salinas, aeropuerto y Formentera, totalmente privada. La finca consta de varias edificaciones : 2 viviendas separadas unos 100 m2 , 1 zona de barbacoa piscina , y almacenes/garaje. Desde todas la viviendas y la Barbacoa y piscina, se pueden disfrutar de unas magnificas vistas despejadas . Las viviendas tienen orientación Sur, con lo que tienen asegurados la máxima luz solar durante todo el dia.

La Finca tiene 2 entradas, una en la parte Este de la misma , pasando por una carretera general , junto a viviendas de vecinos, y otra por la parte Oeste de la misma, privada, cruzando un pequeño bosque y de unos 100 m2 de longitud. La finca esta dividida en varios bancales y diferentes alturas, paredes de piedra ibicenca, teniendo plantados en la misma una variedad de arboles frutales autóctonos (naranjos , limoneros , ciruelos , olivos , almendros, algarrobos,pinos, etc ademas de palmeras, cactus, etc )

Las Construcciones constan de 1 Casa Payesa tipica Ibicenca de aprox. 200 m2, con una antiguedad de unos 90 - 100 años,

construida con paredes de piedra en paredes, y con techos típicos payeses de madera , con 3 habitaciones, baños , cocina, etc, actualmente en reformas y que se puede incrementar facilmente el volumen con terrazas y anexos .

Una segunda vivienda de unos 120 m2 de 2 plantas con garaje y almacén abajo , y terraza , vivienda de 2 habitaciones y salon cocina arriba, destinada actualmente y con licencia para alquiler vacacional . Esta vivienda tiene unos 30 años de antigüedad.

Una zona destinada a piscina barbacoa chill out con baño y jardín con unas dimensiones de más 100 m2 construidos, y en conjunto la zona de relax tendrá mas de 500 m2 contando zona cesped, solariums, construidos en el año 2004.

Y finalmente unos almecenes, garajes de unos 80 m2, de la época de la casa payesa , llevando construidos unos 80 - 90 años por lo menos.

 Cada vivienda tiene su propia cisterna de agua potable, así como otra de mayor capacidad para recoger agua de lluvia. Además tiene conexión a la red de aguas municipales de Aqualia, así como la zona de piscina cuenta con su sistema de aspersores cesped, riego automatico, etc.

Todas las construcciones están plenamente asentadas por su antigüedad. Como todas las fincas ibicencas antiguas, no dispone de todas las construcciones registradas con los metros reales, pero debido a su antigüedad, no hay problema para hacerlo. Disponemos de un arquitecto con toda la información de la finca, y podemos realizar la declaración de obra nueva en cualquier momento.

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La dirección del inmueble es aproximada.

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