Ottima opportunità, bene di sfratto. Ben al di sotto del prezzo di mercato. Appartamento con vista sul mare, 4° piano con terrazza, nuovissimo appartamento moderno sul lungomare, dispone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina attrezzata, 2 camere da letto e due bagni. L'edificio in cui si trova è stato di recente costruzione con bellissime aree comuni, piscina condominiale (accesso diretto alla spiaggia). Si trova nel blocco 4.Il prezzo include l'I.B.I pendente e le spese di intermediazione comunitaria e immobiliare più IVA.Include:- IBI e Rifiuti: è dovuto dall'anno precedente (2022 e 2023), con un costo approssimativo di € 900 euro per casa. Totale: € 1.800 circa. - Comunità di proprietari: il debito stimato è di circa € 5.000 - Plusvalenze: circa € 3.000.- Spese di gestione: al valore di vendita verrà applicato il 5% Non inclusi: - Notaio e cancelleria: l'importo esatto non è noto al momento momento € 1.500 - Al prezzo di vendita va aggiunta l'imposta del 10%.Molto redditizio per l'affitto, garantiamo un'alta redditività, 7% annuo e lo gestiamo da ora in poi, abbiamo molta richiesta per appartamenti come questo. Basta scriverlo e arredarlo e noi lo abbiamo già affittato.È l'immobile ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e privo di rumori, pur trovandosi in una delle zone più vivaci dell'isola. Inoltre, è molto vicino al centro della città di Las Salinas. Grazie, saremo lieti di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Abbiamo molte altre case, appartamenti, ville, aziende agricole, locali commerciali e terreni in affitto e vendita sull'isola. Grazie per considerarci come la tua agenzia immobiliare a Ibiza.